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내집마련4

결국 무순위청약은 무주택자만 할 수 있게 되었구나 결국 무순위청약은 무주택자만 할 수 있게 되었구나내집마련을 하는 방법에는 크게 2가지 방법이 있다. 첫번째로 매매를 하는 방법이다. 매도자가 내놓은 부동산을 거래하는 것이다. 일반적으로 아파트도 재화이기 때문에 시간이 갈수록 가치가 떨어지게 된다. 하지만 부동산은 자산이기 때문에 땅값에 따라 오래된 아파트여도 가격이 오르는 경우가 있다. (대표적으로 강남 아파트) 원체 가격이 높기 때문에 일반적으로 매매로 내집마련 하는 건 많은 대출을 끌어모아야 한다. 두번째는 주택청약에 당첨되어 분양을 받는거다. 분양의 경우 새 아파트를 받을 수 있어 메리트가 있다. 상대적으로 매매보다 저렴하지만 경쟁이 필요하기에 언제 당첨될지 모르고 계속 무주택자 조건을 유지해야한다. 무순위청약이란? (줍줍)아파트 청약을 받을때는 .. 2025. 2. 11.
[카뱅4편] 서울 내집마련 잔금 후기 (잔금, 취득세, 등기비용, 복비, 근저당권 말소) [카뱅4편] 서울 내집마련 잔금 후기 (잔금, 취득세, 등기비용, 복비, 근저당권 말소)드디어 서울에 내집마련을 완료했다. 등기권리증이 나오려면 며칠 있어야 하지만, 잔금을 문제없이 치뤘다. 그래서 이번 포스팅에서는 잔금치른 과정에 대해서 공유하고자 한다.  [카뱅 1편] 카카오뱅크 주택담보대출 1차(신청) 통과한 후기카카오뱅크 주택담보대출 1차 통과한 후기요즘은 주택담보대출도 비대면으로 가능한 시대다. 세상 정말 좋아졌다. 최근에 필자는 서울의 한 아파트를 매수했다. 현재 계약금, 중도금까지 치른orchid.ikkujun.com [카뱅2편] 주택담보대출 서류제출부터 약정(계약)까지 (갑근세 내용 있음)[카뱅2편] 주택담보대출 서류제출부터 약정(계약)까지 (갑근세 내용 있음)  [카뱅 1편] 카카오뱅크 .. 2024. 10. 8.
[카뱅2편] 주택담보대출 서류제출부터 약정(계약)까지 (갑근세 내용 있음) [카뱅2편] 주택담보대출 서류제출부터 약정(계약)까지 (갑근세 내용 있음)  [카뱅 1편] 카카오뱅크 주택담보대출 1차 통과한 후기카카오뱅크 주택담보대출 1차 통과한 후기요즘은 주택담보대출도 비대면으로 가능한 시대다. 세상 정말 좋아졌다. 최근에 필자는 서울의 한 아파트를 매수했다. 현재 계약금, 중도금까지 치른orchid.ikkujun.com 지난번에 카카오뱅크 주댁담보대출 신청에 성공한 후기글을 올렸다. 6번만에 성공이라 너무 눈물겨웠다. 대출신청이 어렵지 그 다음 과정은 카카오뱅크 챗봇이 시키는대로만 하면 된다. 그 과정을 간략히 정리했으니 카카오뱅크 신청하려는 분들은 참고삼아 봐주면 될 듯 하다. 카카오뱅크의 장점 중 하나가 서류 제출하러 대면으로 가지 않아도 된다는 거다. 웬만한 서류는 웹 스크.. 2024. 8. 16.
사회초년생 취업 후 4년만에 서울 아파트 내집마련 후기 사회초년생 취업 후 4년만에 서울 아파트 내집마련 후기1. 취업 후 악착같이 돈을 모아 집을 매수했다대출을 많이 끼고 있지만, 직장에서 받는 월급으로 대출이자를 감당 할 수 있다는 계산이 되어 적절한 가격의 집을 찾아 매수하였다.구체적인 집의 주소는 밝히기 어려우나, 2024년 기준 주소지가 서울이다. 앞으로는 월급의 대부분을 대출이자 및 원금상환에 지출해야한다. 하지만, 서울의 인프라를 누리면서 어떻게 하면 급여를 늘릴지 방법을 찾아볼 것이다. 2. 어떻게 돈을 모았는가?1) 직장 월급 (노동을 통해 번 돈, 90%)열심히 일했다. 직장에서 돈을 받는다는 게 나에게는 꿈만같았다. 물론 대학에 다니며 알바도 해보았지만 100만 단위로 통장에 돈이 찍히는 건 처음이었다. 첫 월급 기념으로 가족과 친구에게 .. 2024. 7. 1.
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